전세 보증보험 가입하기-HUG 전세보증보험 가입 알아보기

전세 계약 종료 시점 새로운 임차인을 찾기가 어려워지고 전세로 살던 집이 경매로 넘어가면 보증금을 온전히 회수하지 못할 가능성이 높아집니다. 그것을 방지하기 위해 전세보증보험에 가입하는데요 지금부터 HUG전세 보증보험 가입에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

HUG 전세보증보험 가입하기

전세보증보험이란?

임대차계약이 끝나고 나서 전세금을 돌려받지 못할 때를 대비하여 보증금을 돌려받을 수 있는 상품으로 정확한 명칭은 전세보증금 반환보증입니다. 매년 가입자수는 증가하고 있습니다.

 

▷ 보증 대상 전세보증금

수도권 7억 원 그 외 지역 5억 원 이하입니다.

 

▷신청기한

전세계약기간의 1/2 경과 전까지입니다.

 

▷신청방법

신청방법은 크게 3가지로 나뉩니다.

1. 지사 또는 위탁은행 방문신청

 

2. 모바일 신청

▶네이버 부동산→ 금융상품→ 전세보증금반환보증

▶카카오페이→간편 보험→전세보증금반환보증

▶KB국민카드→국카몰 app→라이프샵→전세보증

 

3. 모바일 보증 신청

공사 모바일보증 앱에서 이용 가능(모바일 HUG)

 

 

보증보험 가입 조건

임대인과 임차인 모두 내국인이어야 합니다. 단 임차인이 외국인(재국민, 외국국적동포)의 경우 대항력 및 우선번제권을 갖추면 가입이 가능합니다. 임대인이 외국인인 경우에는 채권양도계약서(승낙형)를 작성한 경우에 한해서 가입이 가능합니다.

 

①전세계약기간이 1년 이상, 계약기간이 1/2 이상 남아있어야 합니다.

 

②전세대출을 받으면서 전세보증금반환채권을 양도하거나 질권설정이 된 경우에는 가입이 불가합니다.

 

③공인중개사를 통해 계약이 이루어져야 하며 진입신고 및 확정일자를 받아야 합니다.

 

④해당 전셋집이 아파트, 단독, 다가구, 주거용 오피스텔(주거용이라 표기)이어야 합니다.

 

⑤등기부등본상 전셋집의 건물 및 토지의 주인이 같아야 합니다. 등기부등본 갑구에서 확인가능

 

⑥등기부등본에 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등 권리침해가 없어야 합니다.

 

⑦전세권이 설정된 경우에는 공사로 이전 또는 말소하는 조건으로 가입할 수 있습니다.

 

⑧전입세대열람내역서에 신청인 외 다른 세대의 전입내역이 없어야 합니다.

 

⑨임차인이 2인 이상이면 비대면 가입이 불가하며 방문하여 가입합니다. 만약 법인과 개인이 공동임차인으로 임대차 계약을 한 경우는 가입이 불가합니다.

 

⑩전세보증금과 선순위채권(근저당)의 합이 주택가격보다 작은지 확인해야 합니다.

 

 

 

네이버 전세보증보험 가입방법 (날아라 일룡아 블로그 참고)

 

1. 네이버부동산 접속

날아라 일룡아 블로그 참고

 

2. 가입가능여부 체크하기

이해하기 어려운 부분은 물음표 아이콘 눌러 확인합니다.

 

3. 네이버인증서 전자서명 및 정보입력

예상 보증보험료 확인 가능

 

 

4. 보증료 할인받기

보증료 할인받기 위해 해당사항이 없는지 체크해 봅니다.

 

5. 예상보증료 확인

어느 정도 보험료가 나오는지 예상치를 확인해 봅니다. 정확한 보증료는 심사를 거쳐 최종 결정됩니다.

 

6. 서류제출하기

여러 가지 서류가 있는데 미리 준비해 두었다가 사진 찍어 업로드하면 됩니다.

▷준비서류

①확정일자 전세계약서 

②보증금 납입 영수증 또는 이체확인증- 은행 앱이나 공인중개사사무소에서 발급 가능

③전입세대 열람내역서- 주민센터에서 도로명, 지번 2장 필요 

④주민등록등본

 

▷보증료 할인 대상여부 확인하여 필요서류 구비

 

 

7. 심사결과 기다리기

영업일 기준 7일 이내에 네이버 앱으로 심사결과를 안내받습니다.

 

8. 보증료 결제하기

심사완료 후 보증료를 결제하면 가입완료입니다.

 

*단독, 다가구 주택은 네이버에서 가입이 불가하고 주택도시보증공사에서만 가입이 가능합니다.

HUG 주택도시보증공사

 

많이 간편해진 신청방법으로 전세보증보험 드시고 나의 돈을 지킵시다!!

 

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